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工商時報【陳述泰】
美國矽谷天使投資人林富元，10月29日19：00在台北市立圖書館總館，要分享《快樂創業，十個感動我不再怕失敗的真實人生故事》。現場並邀請貴賓孫世偉（前聯電執行長副董事長）、徐小波（時代基金會執行長、宇智顧問董事長）、陳陽光（國票金控董事、前拓撲研究所創辦人）、蔡玉玲（前行政院政務委員、理慈法律董事長）、楊方儒（Knowing先知資訊創辦人兼執行長）、莊智超（IOH創辦人）等，即席解答各類的創業疑惑。活動詳情：goo.gl/1cmuzq，或電話洽詢（02）2306-6600分機8244。
想賺錢，想創業，矽谷創投一流專家們的想法和你不一樣，他們強調「針對痛苦點，提供甜美點」，「聆聽客戶需求」、「找出競爭對手」、「建立明確亮點」、「在最短的時間佔據最大市場」。林富元說：「拋開不切實際的想像與期待，不冒不合理的風險，認請現實，用對方式，才是通往成功致富永遠的途徑。」
這次他不談成功投資而是要告訴聽眾10個失敗的真實人生故事，誠懇分享實際的創業血淚經驗，幫你從創業思維的源頭開始整理，在你起跑前就搞清楚自己的跑法！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
花蓮代書借款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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內政部為促進都更，提出加速老舊住宅更新策略，內政部長葉俊榮昨（30）日說明，將透過容積獎勵、租稅減免、程序簡化三軌並行，容積獎勵則依基地大中小等條件，最高給予1.3倍的容積獎勵。
依據內政部研議的方案，參與都更者，房屋稅於房屋移轉之前，均可減免50%；外界關注的容積獎勵也有大致方向，葉俊榮昨於立法院受訪時表示，會根據基地大中小等不同條件，給予不同容積獎勵，希望可照顧到各種需求。
葉俊榮說明，容積獎勵會分為大中小基地，500平方公尺以下為小基地、500至1,000平方公尺為中基地、1,000平方公尺以上是大基地，很多小基地的房屋如許多民眾住的雙拼公寓、基地偏小，如今便可適用，不過容積獎勵也分別有不同標準，小基地以原容積計算、中基地為1.15倍、大基地是1.3倍。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
mr.bank住址所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
玉山銀行基本放款利率故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
速配貸 費用貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社紐約21日綜合外電報導）科學家表示，針對生活在非洲以外現代人類的基因研究發現，他們的遺傳祖先幾乎可完全追溯至很久以前同一波出走非洲的大遷徙。 美聯社與英國廣播公司（BBC）報導，此結論來自3份有關世界各地現代DNA研究，於今天發表在國際期刊「自然」（Nature）。 我們人類，亦即智人（Homo sapiens），約在20萬年前興起於非洲，自那時開始，人類擴展到全世界，科學家仍試圖推定擴張的時間點。 新研究利用人類DNA隨著時間推移累績微小變化這個事實，這能充當時鐘，估計兩大群體於多久前分開。科學家長期追蹤單一族群的這類遷徙，發現該遷徙可追溯至4萬至8萬年前。 其中1份來自愛沙尼亞生物中心（EstonianBiocentre）的新研究表示，已找出澳洲北方島嶼、巴布亞紐幾內亞（Papua New Guinea）原住民先前遷徙的蹤跡。他們的DNA至少2%可能來自約12萬年前從非洲出走的族群。這項研究分析各地148個族群中，483人的DNA，其中包含6名巴布亞人。 另外2份研究認定，如果先前的遷徙對基因造成影響，那麼影響肯定微不足道。其中1份研究142個多元族群中300人的DNA，另一份則檢驗了25名巴布亞人與83名澳洲原住民的遺傳密碼。 整體而言，研究142個族群的執筆人、來自哈佛醫學院的瑞赫（David Reich）表示，證據顯示大多數生活在非洲以外現代人類的祖先，都來自同一次遷徙。（譯者：中央社周莉芳）1050922
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者楊淑閔台北 8日電）媒體報導新版三星Galaxy Note 7不只在美國，台灣也發生爆炸案例，消基會主張暫停換售。行政院消費者保護處副處長吳政學表示，將儘速聯繫台灣三星公開說明原委及處理方式。 消費者文教基金會指出，舊版 Note 7自8月下旬開賣後，因電池設計不良，全球傳出爆炸事件，之後三星緊急召回售出的手機，重新設計與測試後，新版Note 7於10月1日起在韓國開賣，銷售數字長紅，台灣市場近日也將上架。 不過消基會也說，美國時間10月5日，卻傳出一名乘客攜帶新版Note 7搭乘西南航空時，發生手機自燃爆炸事件，至今已逾24小時，三星仍無法提出調查報告；且據媒體報導，台灣昨天深夜也傳出新版Note爆炸案例，消費者的臀部差點灼傷；消基會因此主張暫停換售此機。 由於舊版發生爆炸事件時，原本台灣三星的處理方式是只換不退，因此行政院消保處介入處理，要求在台處理模式必須包含退機。如今再傳新版手機也發生同樣的安全問題，吳政學接受電話訪問時說，美國案例發生時，消保處已聯繫行政院國家通訊傳播委員新竹合法借錢會（NCC）向業者了解原委，但至今還沒有回應。 他並說，報導傳出昨晚台灣也發生案例，消保處將儘速與台灣三星聯繫，請業者出面公開說明原委及處理方式。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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ok忠訓代書整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為渣打銀行抵利型房貸試算表
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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衛生福利部昨（26）日表示，心理健康資源服務及多元學習平台「心快活」自8月22日推出後，提供具科學實徵性的心理健康知識與策略、e-learning網路學習、全國各地區心理健康服務據點資料等，為民眾建立一個具有即時性、友善性、可靠性、正確性的心理健康資源平台。
衛福部心理及口腔健康司司長諶立中表示，現代人壓力大，民眾會在網路上看一些促進自我健康或降低心理壓力的文章，但有些資訊卻不是那麼地正確，就連身為精神科醫師的他也會信以為真，一般民眾也可能會誤信這些錯誤訊息。
衛福部表示，「心快活」平台希望能以良好的知識引導大家走出過去心理疾患與症狀被污名化的窠臼，走向全民重視心理健康的時代。
諶立中說，民眾可以從此平台學習到最新且實證的心理健康知識，當有疑問時，可以從中學習到如何紓壓、轉念等方法；他也說，很多人心情不好時，不知該從何尋找協助，「心快活」網站會把台灣所有心裡健康的資源放上去，讓民眾隨時知道。
另外，「心快活」平台不只是提供給一般民眾，也提供給專業人員，更將各縣市衛生局所製作的心理宣導作品放上網，期待社會大眾經由平台所提供的短文、繪本、影片等媒介，能彼此分享、激勵，並且深入思辨，逐步累積建立更穩定、更良好的心理健康素質。
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